Telegram搜索技巧:基本面良好 REITs可逢低布局

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美国NIC报告显示,美国2022年第二季长照社区入住率增加到86%,较上一季度上升0.5个百分点,老年住房入住率继续走上复苏之路。投信法人指出,在基本面良好下,相关REITs可逢低布局。

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日盛长照产业收益不动产证券化基金研究团队表示,第二季高龄住宅入住率持续改善,租金也明显增长;相对之下,高龄住宅的库存成长则放缓至2013年以来的最低水平。整体而言,第三季预期长照医疗REITs入住率、租金、长照医护人数三大关键数据仍呈现缓步回升,长期刚性需求并未改变。

合库全球医疗照护产业多重资产收益基金研究团队认为,随着经济衰退隐忧不断升高,医疗照护REITs此类租期长、租金收入稳定、获利能见度高,且有长线刚性需求支撑,受景气循环影响相对较低,适合当前的投资环境。

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