收购usdt(www.caibao.it):经济恢复有望 小阳春提早泛起 逾170

admin/2021-01-20/ 分类:安庆热点/阅读:

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新年伊始,虽然本港疫情仍频频兼遇上严冬,但发展商已急不及待睁开推盘措施,市场预期,春节前至少有逾1,700伙新盘单元部署出击,业内人士预期,本港即将有疫苗接种,经济有望谷底回升,又见北水重临香港置业,1月新盘已提早泛起小阳春,预计本月一手成交量有望达1,500宗,按月回升约2倍。

●香港文汇报记者 梁悦琴

事实上,基于去年12月受第四波疫情严重影响,纵然新盘获批预售楼花同意书,不少新盘都未有如愿在去年12月推售,令去年12月一手成交量只有500多宗,为去年次低单月成交,致使延后至今年1月出击。当中会德丰地产旗下启德MONACO率先开价,以低市价10%宣布首张价单80伙,并为三房户提供毋须压力测试的八成一按吸客。会德丰地产主席常务董事黄光耀坦言,疫情令该盘的推盘设计由去年底推延至今年1月才推售,由于项目第1期只有399伙,在疫情略为缓和下,配合楼盘防疫措施,对销情有信心。

LP 10安葳陉諵渐X击

另一边厢,南丰与港铁互助日出康城LP 10亦部署本月内开价,春节前推售首轮单元,项目共有893伙,标准单元适用面积484至1,526方呎,主打两房至三房户,占83.8%,全数三房及四房标准单元可享海景。62伙特色户的适用面积447至3,928方呎。

此外,华懋于观塘安达臣道的安艉]有望本月推售,该盘共有334伙,其中1座住宅大厦将引入长幼共融观点。

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21 Borrett Road南屿嵩林随时标售

除了中小型新盘外,豪宅盘亦摩拳擦掌。长实于西半山已有现楼的21 Borrett Road(第1期)于本月初上载售楼书,并已接受准买家预约观光现楼,长实团体执行董事赵国雄示意,项目预计首季内推出,首批会以招标形式发售。该盘共有115伙(包罗9伙特色单元),适用面积2,075至3,378方呎。市场估量,近期豪宅成交转旺,且当中不乏于内地有营业的商人,不清扫该盘于月内会推出首批单元招标。

远洋团体旗下已批入伙纸的大屿山南屿嵩林亦已上载售楼书,估量会于短期内推出招标。项目坐落大屿山海沙径7号,提供6幢别墅,适用面积3,730至8,016方呎。最大单元见于1号别墅,适用面积8,016方呎,采4房4套距离,设有2,069方呎花园、1,552方呎天台及1,198方呎庭院等。最细单元为6号别墅,适用面积3,730方呎,采3房3套距离。

本月一手成交料达1500宗

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指,踏入2021年,一二手楼成交同步造好,可定性为楼市小阳春。大市充斥利好因素,如美国候任总统拜登将于本月20日上场,中美关系料转趋温顺,对经济有转好迹象;低息环境连续,加上人民币连续升值,有利资金涌港,动员交投造好。他估量,本月一手成交宗数可达1,500至1,800宗,按月回升2至3倍,中原住宅本月佣金收入有望录约5亿元,按月反弹75%。

美联住宅部行政总裁布少明示意,本月料有多个新盘开售,预计一手成交量有望达1,500宗,按月升约2倍。他预期,整年一手成交达1.8万宗,按年升约29%,今年楼价有望升5%至10%。受疫情及社交距离措施影响,一手盘年头泛起低开情形,1至2月楼价或有稍微跌幅,估量3月后才会回升。

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